Apartamento com 2 quartos, 91 m²
Rua Marquês do Paraná, 1401 - Água Verde - Curitiba/PR

Apartamento com 2 quartos, 91 m², à venda por R$ 701.000Rua Marquês do Paraná, 1401 - Água Verde - Curitiba/PR

  • VendaR$ 701.000R$ 7.703/m²

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
91 m²
Área útil
144 m²
Área total

Características

Aquecimento solar

Ar condicionado

Churrasqueira

Cozinha

Elevador

Interfone

Lavanderia

Piscina

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Sauna

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento Alto Padrão no Água Verde, 2 e 3 dormitórios/ 1 e 2 suítes

Com traços arquitetônicos que compõem um estilo moderno, localizado na rua Marquês do Paraná, 1401 no Bairro Água Verde, a um minuto (600 metros) do Hospital IPO.

São 3 torres de 8 andares, sendo 3 opções de plantas e duas delas podendo ser alteradas de 3 quartos (1 suíte) para 2 quartos (2 suítes). 2 vagas de garagem (3 vaga opcional).

O empreendimento têm 2 elevadores por torre (1 elevador social e 1 elevador de serviço).

Os apartamentos tem área privativa de 91 e 127 m² (conforme a opção)

Unidades a partir de R$ 701.000,00

Nas áreas comuns terá itens de decoração e de marcenaria. Marcas e artistas assinam peças de artes e a mobília.

Diferencial:

Piscina com aquecimento solar e backup em gás, com infraestrutura para trocador de calor, podendo aproveitar em qualquer estação do ano (como Curitiba tem as 4 estações em um dia).

Porte Cochère na entrada, conforto e segurança para você e sua família.

Projeto exclusivo de paisagismo e luminotécnico

Possui gás natural.

Sem contar que é um empreendimento sustentável, pois, conta com um sistema de iluminação das áreas comuns com sensor de presença e luz de LED. Sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial. A piscina com sistema de aquecimento solar. Os elevadores com alto desempenho e baixo consumo de energia. Amplas esquadrias nos ambientes das áreas comuns e apartamentos, possibilitando maior iluminação natural e economia de energia. Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.

Entregue com forro de gesso liso em todo o apartamento, piso porcelanato 90x90 nas áreas sociais e piso laminado de primeira linha na circulação e nos dormitórios. Rodapé branco 12 cm nas áreas secas e rodapé de porcelanato nas áreas úmidas. Os pisos aquecidos nos banheiros (exceto lavabo e área do box)

As portas internas brancas com pintura PU (não amarela com o tempo) e borracha amortecedora. A porta de acesso é acústica com guilhotina, dando privacidade.

As janelas dos dormitórios com persiana motorizada através de botoeira com possibilidade de substituição por controle remoto (atendendo a norma de desempenho).

Mármore no banheiro das suíte e lavabo, ralo linear nos banheiros (exceto lavabo), e metais monocomando.

Manta de isolamento acústico nas áreas privativas

Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha

Churrasqueira a carvão

Infraestrutura para ar condicionado (4 pontos de Split), incluindo sacada técnica para as condensadoras

Garantia de entrega no prazo - dia 30/06/2021.

Um empreendimento que foi pensado na sofisticação, conforto e personalidade.


Sobre o bairro Água Verde

Tradicional bairro de Curitiba, que recebeu este nome por causa do rio que corta a região, faz divisa com os bairros: Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.
O Água Verde vem se tornando um dos bairros mais valorizados dos últimos anos, procura grande tanto para compra como para locação. Tendo bastante variação entre casas, sobrados, edifícios residenciais e comerciais.
Grande região comercial, as principais são os comércios da Rua Iguaçu e na Avenida Getúlio Vargas e a República Argentina.
E tem uma grande área de lazer para todo o conforto para sua família, seus filhos, seus pets como a Praça Ouvidor Pardinho, Praça Afonso Botelho (Praça do Athletico), e o famosa Praça do Japão, com arquitetura tradicional do País do Sol Nascente.
Culturalmente rica como o Museus de Arte Indígena (MAI), que tem exposição de cerâmicas, máscaras e ferramentas.
E grande variedade de restaurantes, bares.
Facilidade em acesso utilizando o transporte coletivo, na sete ou na República Argentina, faz eixo norte-sul da cidade, e outros alimentadores que tem vários acessos pelo bairro.
Maternidade, hospitais com IPO e o Pequeno Príncipe que já é referência fora do país.
Facilidade de colégios, como o tradicional Bom Jesus.
Também está localizado no bairro o Clube Curitibano, Estádio do Athletico Paranaense, Shopping Água Verde.
Água Verde com certeza é facilidade, conforto, uma beleza sem igual.

Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia, conforme a disponibilidade da sua agenda
Código: AP0012-NEX0
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